WOHNHAUS mit großzügigen GARAGEN- und LAGERFLÄCHEN zu verkaufen
Beschreibung
Zum VERKAUF gelangt ein zentral gelegenes Haus mit angeschlossenen großzügigen Lager- und Garagenflächen.
AUFTEILUNG:
ERDGSCHOSS: 1 Küche, die mit einer Treppe in den 1. Stock führt. Dort befindet sich der großzügige Wohnbereich des Hauses.
Im ERDGESCHOSS sind vorhanden: 1 Werkstatt, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum (4000 Liter). Der jährliche Verbrauch liegt derzeit bei rd. 1900 Liter. Die Heizung verfügt über einen Pufferspeicher von 200 Liter. Er ist auch elektrisch beheizbar.
Weitere Gebäudeanteile:
- 1 Garage für 2 KFZ im Größenausmaß von rd. 35 m².
- 2 getrennte Garagen mit je rd. 15 m².
- 1 Halle mit rd. 86 m².
- Gartenseitig befinden sich 1 Lagerraum, 1 überdache Sitzgelegenheit, 1 Holzverschlag.
Obergeschoss: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 5 weitere Zimmer, 1 Arbeitsraum, 1 begehbarer Schrankraum, 1 Bad, 2 WC extra.
Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Energieausweis
- HWB 323 kWh/m2a
- fGEE 3,26
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 165 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 790.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 523
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 165 m2
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Nutzfläche ca. 291 m2
- Grundfläche ca. 900 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Balkone 1
- HWB 323 kWh/m2a
- fGEE 3,26
- Baujahr 1973
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler