KINDBERG - REVITALISIERTES RENDITEOBJEKT mit 7 WOHNUNGEN zu VERKAUFEN
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus mit 7 revitalisierten Wohnungen. - 6 Wohnungen sind derzeit frei. 1 Wohnung ist aktuell vermietet.
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Wohnung 1: 70 m² (vermietet)
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
Wohnung 2: 42 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer 1 Bad, 1 WC extra.
Wohnung 3: 35 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC.
1. STOCK:
Wohnung 4: 35 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC.
Wohnung 5: 35 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC.
Wohnung 6: 40 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
Wohnung 7: 40 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
Alle Wohnungen verfügen über eine Küche. Lediglich Wohnung 7 ist ohne Küche.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Im Keller stehen Kellerabteile zur Verfügung.
Heizung: Gas zentral. (Baujahr 2000)
PARKEN:
Das Haus verfügt über 4 Parkplätze vor dem Haus. Hinter dem Haus besteht ein Carport mit 5 Stellplätzen.
Durch die gute Lage des Hauses, und die unmittelbare Nähe zu vielen Industriebetrieben wäre auch eine Vermietung als WORKERS HOME (Monteurwohnungen) sehr überlegenswert.
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Energieausweis
- HWB 92 kWh/m2a
- fGEE 1,51
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 290 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 528
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 290 m2
- Wohnfläche ca. 290 m2
- Grundfläche ca. 636 m2
- HWB 92 kWh/m2a
- fGEE 1,51
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler