KINDBERG - REVITALISIERTES RENDITEOBJEKT mit 7 WOHNUNGEN zu VERKAUFEN
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus mit 7 revitalisierten Wohnungen. - 6 Wohnungen sind derzeit frei. 1 Wohnung ist aktuell vermietet.
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Wohnung 1: 70 m² (vermietet)
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
Wohnung 2: 42 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer 1 Bad, 1 WC extra.
Wohnung 3: 35 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC.
1. STOCK:
Wohnung 4: 35 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC.
Wohnung 5: 35 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive WC.
Wohnung 6: 40 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
Wohnung 7: 40 m²
1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra.
Alle Wohnungen verfügen über eine Küche. Lediglich Wohnung 7 ist ohne Küche.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Im Keller stehen Kellerabteile zur Verfügung.
Heizung: Gas zentral. (Baujahr 2000)
PARKEN:
Das Haus verfügt über 4 Parkplätze vor dem Haus. Hinter dem Haus besteht ein Carport mit 5 Stellplätzen.
Durch die gute Lage des Hauses, und die unmittelbare Nähe zu vielen Industriebetrieben wäre auch eine Vermietung als WORKERS HOME (Monteurwohnungen) sehr überlegenswert.
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 290 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 528
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 290 m2
- Wohnfläche ca. 290 m2
- Grundfläche ca. 636 m2
Kontaktieren Sie uns
![Mag. Dr. Gert Andrieu Mag. Dr. Gert Andrieu](https://storage.justimmo.at/thumb/858732a36dc1f264f98531ae4dce3e45/fc_h300_mwebp_w100/CrES33XBh4.jpeg)
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Inhaber Immobilienmakler Region Ost- und Obersteiermark, NÖ, Burgenland, Wien