Traditionsreiches Bauernhaus mit Potenzial
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF.
Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde.
Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870.
RAUMAUFTEILUNG:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller.
Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht.
Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung.
Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Energieausweis
- HWB 372.4 kWh/m2a
- fGEE 8,24
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 535
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 1.421 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 372.4 kWh/m2a
- fGEE 8,24
- Baujahr 1870
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler